ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

НАШИ ОФИСЫ:

г. Екатеринбург ул. Учителей, д.1 ул. Крауля, д.76

Позвонить нам

+7 (343) 237-27-03

ПН-ПТ 9:00-19:00

e-mail: info@protect1.ru

Заказать звонок Заказать звонок

Выделение доли в праве собственности на жилое помещение

Заказать звонок

Нажимая кнопку "отправить" я даю согласие на обработку персональных данных

Выделение доли в праве собственности на жилое помещение

Выделение доли в жилом помещении

Если жилье находится в общей собственности, при этом не выделены доли каждого хозяина (совместная собственность), можно произвести выдел доли в праве собственности. В этом случае распоряжаться имуществом будет гораздо удобнее.  Например, участники совместной собственности могут продать квартиру только сообща, а вот участник долевой собственности может продать свою долю в жилье, лишь сообщив о своем желании ее продать другим собственникам. Еще удобнее, если доля выделена в натуре.

Права собственников при долевой собственности.
По закону все хозяева квартиры, находящейся в такой собственности, имеют  право жить в этой в квартире, и поселять в нее членов своих семей. А вот сдать квартиру в аренду, продать свою долю, или же поселить в квартиру других граждан – тоже можно, однако с рядом ограничений. Поэтому имеет смысл произвести выдел доли в натуре, то есть зарегистрировать свои права на изолированные части жилого помещения. Это можно сделать, заключив с остальными собственниками дома или квартиры соглашение о выделе доли – в добровольном порядке либо через суд, либо определить порядок пользования жильем.

Юридические последствия выдела доли.
Часто бывает так, что в квартире выдел доли проводится только в отношении изолированных комнат, а места общего пользования  остаются общими – в совместной собственности. В частном доме можно провести раздел на доли и всего домовладения – если есть возможность организовать отдельный вход. Юридические последствия в обоих случаях практически одинаковы: появляется возможность продать комнату или часть дома, без участия других жильцов. Даже если некоторые помещения остались в общей совместной собственности, на возможность продать долю в квартире это не повлияет, ведь судебным решением уже закреплено право пользования конкретной комнатой.

Выдел доли в праве собственности на жилое помещение  через суд может быть достаточно сложным делом, ведь не всегда есть возможность выделить площадь, соответствующую доле каждого. Имеются тут и другие трудности. Поэтому практически обязательно участие квалифицированного юриста в судебном процессе. У нас есть специалисты необходимого уровня, которые решат ситуацию в вашу пользу.