ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

НАШИ ОФИСЫ:

г. Екатеринбург ул. Учителей, д.1 ул. Крауля, д.76

Позвонить нам

+7 (343) 237-27-03

ПН-ПТ 9:00-19:00

e-mail: info@protect1.ru

Заказать звонок Заказать звонок

Признание права на жилое помещение

Заказать звонок

Нажимая кнопку "отправить" я даю согласие на обработку персональных данных

Признание права на жилое помещение

Признание права на жилое помещение

Иск о признании права на жилое помещение – это способ устранить сомнения в принадлежности права собственности на квартиру заявителю, и подтвердить фактическую принадлежность имущества. Кроме того, возможны и иски о признании права на жилое помещение, не связанные с установлением права собственности на него – например, иск о принудительном вселении в жилище или о принудительном заключении договора найма. Признание права на жилище в суде – процедура, имеющая множество нюансов, и поручить ведение процесса о признании права собственности лучше всего опытному адвокату.

Условия признания права собственности на жилое помещение.
Истцом в суде  в этом случае может быть лицо, претендующее на получение или подтверждение права собственности, а ответчиком – гражданин, оспаривающий данное право. Иск о признании права собственности может быть заявлен и как первоначальный, и как встречный. Наиболее часто в суде рассматриваются такие дела, как: признание права собственности на недвижимость, полученную по наследству, или в порядке приватизации. Другие случаи – это признание права собственности по давности владения или собственности на самовольную постройку. При разрешении спора суд проверяет наличие всех юридических фактов, свидетельствующих о приобретении права собственности истцом. Для этого иногда устанавливается цепочка прошлых собственников или проводится опрос свидетелей. Принятое судом решение о признании права собственности станет основанием для государственной регистрации прав  на недвижимое имущество.

Признание права проживания в жилом помещении.
Свои особенности имеет признание права на проживание в помещении по договору социального найма. Например, при разводе нередко возникают споры, где основным предметом является муниципальная квартира. Необходимо знать, что независимо от того, на кого оформлен договор найма жилого помещения, факт расторжения брака не влечет автоматическое прекращение права пользования жилым помещением бывшим супругом. За этим гражданином сохраняется такое же право пользования квартирой, как и у нанимателя. Возникают споры и по праву на жилое помещение, занимаемое по договору найма,  детей, родителей, других граждан, права которых закреплены в законе. В этом случае возможны разные варианты решения проблемы – например, раздел лицевого счета с сохранением совместного проживания, принудительный обмен, принудительное выселение. Какое решение примет суд – зависит от конкретных условий спора и квалификации адвокатов сторон.

Адвокаты юридического партнерства «Протект» имеют большой опыт участия в судебных процессах по признанию права собственности. Мы оказываем эти услуги и другие услуги по жилищным вопросам уже много лет, и беремся за самые сложные случаи.