ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

НАШИ ОФИСЫ:

г. Екатеринбург ул. Учителей, д.1 ул. Крауля, д.76

Позвонить нам

+7 (343) 237-27-03

ПН-ПТ 9:00-19:00

e-mail: info@protect1.ru

Заказать звонок Заказать звонок

Споры о границах земельного участка

Заказать звонок

Нажимая кнопку "отправить" я даю согласие на обработку персональных данных

Споры о границах земельного участка

Споры о границах земельного участкаСпоры о границах земельных участков – это споры о признании границ, их восстановлении, и т.п. Такие споры – одна из самых сложных категорий земельных дел. Нужно сказать, что до введения в действие закона «О землеустройстве» в 2001 году в законодательстве вообще не было четких указаний по описанию границ земельных участков.
При этом информацию о границах участка приходится искать в разных документах: тут и договор о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, и решения органов власти, и планы в технических паспортах на дома, и разного рода схемы расположения границ земель, и т.д. К тому же информация в них может отличаться друг от друга.
Добавим, что и сегодня земельное законодательство и судебная практика до сих пор не устоялись, и при разрешении споров о границах земельных участков возможны самые разные коллизии. Это не позволяет владельцам земельных участков защищать свои права без помощи адвоката. Необходим сбор документов о границах земельного участка в разные периоды, указание фактических границ, рассылка запросов в администрации, и многое другое.
Способы доказать свое право в суде могут быть разными. Например, при установленном заборе может быть предъявлен виндикационный иск, а забор между участками не установлен, то может быть заявлен негаторный иск, т.е. иск об устранении препятствий в пользовании частью земельного участка. Есть и множество иных тонкостей в вопросе установления границ земельного участка через суд. Заметим, что спор о границах земельного участка не является основанием для отказа в государственной регистрации прав на этот участок. Ведь при этом предметом спора является не само по себе право на участок, а размеры этого участка.
Поэтому квалифицированный юрист поможет провести межевание даже при наличии спора о границах.
Споры о границах возникают и при оспаривании результатов межевания земельного участка. Возможны и случаи, когда речь идет просто об исправлении кадастровой ошибки в определении границ земельного участка. Все эти случаи также требуют квалифицированной юридической помощи.