ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

НАШИ ОФИСЫ:

г. Екатеринбург ул. Учителей, д.1 ул. Крауля, д.76

Позвонить нам

+7 (343) 237-27-03

ПН-ПТ 9:00-19:00

e-mail: info@protect1.ru

Заказать звонок Заказать звонок

Самовольные постройки на земельном участке

Заказать звонок

Нажимая кнопку "отправить" я даю согласие на обработку персональных данных

Самовольные постройки на земельном участке

Самовольная постройкаСамовольные постройки на земельном участке – частый случай. Юристам приходится сталкиваться с этим как при необходимости узаконить самовольную постройку, так и при необходимости добиться сноса мешающей гражданину самовольной постройки на соседнем участке.

Споры данной категории требуют от юриста высокой квалификации и большого опыта ведения подобных дел. Такие специалисты есть в нашей компании, именно поэтому мы и предлагаем вам наши услуги по решению вопросов с самостроем. Свяжитесь с нами, что бы подобрать вариант сотрудничества максимально подходящий для вас. В случае необходимости, можем предоставить вам рассрочку оплаты наших услуг.

Что такое «самовольная постройка»?

Это понятие определяется законом как «жилой дом или другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил». К самовольным постройкам приравниваются и проведенные без соответствующего разрешения реконструкция жилых домов (частей домов), переоборудование нежилых зданий в жилые и наоборот.

Кто может подать иск о сносе самовольной постройки?

Иск о сносе самовольной постройки вправе подать собственник земельного участка либо его законный владелец, а также субъект иного вещного права на земельный участок. Кроме того, это может сделать гражданин, права и законные интересы которого нарушаются созданием самовольной постройки, либо прокурор и другие уполномоченные органы. При этом, если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью людей (не соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, техническим и экологическим нормам), для такого иска нет исковой давности, и его можно подать в любой момент.

Можно ли узаконить самовольную постройку?

Да: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за правообладателем земельного участка, где произведена постройка. При этом гражданин, желающий узаконить строение, может иметь права собственности на землю либо право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования. Право собственности устанавливается в судебном порядке.