ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

НАШИ ОФИСЫ:

г. Екатеринбург ул. Учителей, д.1 ул. Крауля, д.76

Позвонить нам

+7 (343) 237-27-03

ПН-ПТ 9:00-19:00

e-mail: info@protect1.ru

Заказать звонок Заказать звонок

Приватизация земельного участка

Заказать звонок

Нажимая кнопку "отправить" я даю согласие на обработку персональных данных

Приватизация земельного участка

приватизация землиЧтобы продать землю или завещать ее, даже подарить – необходимо владеть землей на праве собственности. Оформить права собственности на землю можно путем приватизации земельного участка. Приватизировать необходимо не только участки в садах или дачные, но и землю под гаражами, домами, которые уже находятся у вас в собственности. Заниматься приватизацией должны специалисты – без этого велик риск получить отказ в приватизации. Впрочем, даже при получении отказа, землю можно приватизировать через суд – но лучше до этого не доводить.

Порядок приватизации.

Приватизация земельного участка – дело весьма сложное, ведь тут существует множество нюансов. Прежде всего, необходимо собрать пакет правоустанавливающих документов, уже имеющихся у собственников. При рассмотрении возможности приватизации будут приниматься во внимание следующие вопросы:
• На основании чего земля находится в пользовании на момент приватизации?
• Есть ли на участке строения, кому они принадлежат?
• Какова категория участка (например, некоторые земли вообще нельзя приватизировать, другие могут быть переданы лишь для определенных целей, и т.п.)
• Есть ли право на приватизацию участка у одного собственника или нескольких, а также у других лиц, интересы которых защищает закон?
Учитываются и многие другие обстоятельства. Поэтому пакет правоустанавливающих документов при приватизации хотя и включает во всех случаях некоторые обязательные бумаги, однако может быть весьма индивидуален: вариантов сочетаний указанных выше обстоятельств множество. Вторым этапом должно быть так называемое формирование участка, то есть установление его границ, согласование с владельцами смежных участков, и вынос их в натуру с составлением плана. Этим занимается специализированная организация, имеющая такое право. Далее, полный пакет документов на приватизацию передается в государственные органы, которые и принимают решение о выдаче свидетельства о праве собственности на землю, или же об отказе в приватизации. В последнем случае, остается лишь обращаться в суд.

Приватизация земли – достаточно длительная процедура. Выбрать правильную тактику приватизации участка, обеспечить прохождение всех бюрократических препон, несмотря на устаревшие или даже отсутствующие земельные документы – задача для опытного юриста, специализирующегося на земельных делах. Как показывает опыт – самостоятельная приватизация земли всегда дороже и дольше, чем обращение к специалисту.